TEA WORLD  ×  HAYMANAH
A Design Dossier
عـالـم الـشّـاي
FOLIO №003 · MMXXVI
USETO TURN PAGES
Tea World × هيمنة للخدمات التسويقية
AN INTERIOR & EXTERIOR DESIGN DOSSIER

A space for the ritual.

عـالَـم الـشّـاي

دفتر تصميمٍ متكامل لمساحة ٤٠٠ متر مربّع — داخليّ وخارجيّ — يحوّل عالم الشاي إلى وجهةٍ تُروى فيها طقوس الشاي بلغةٍ معماريّة راقية.

PREPARED FOR · إلى
عالم الشايTea World
PREPARED BY · من
هيمنةHaymanah
AREA · المساحة
٤٠٠ م²Interior + Exterior
FOLIO · مرجع
№ 003Design Dossier
TURN THE PAGE · اقـلـب الـصـفـحـة
CHAPTER ONE · الـفـصـل الأوّل

The Project.

الـمـشـروع
400 م²
TOTAL AREA
داخلي + خارجي
04
DESIGN PHASES
أربع مراحل
42–55
WORK DAYS
يوم عمل
02
FREE REVISIONS
تعديلان مجاناً

تتشرّف هيمنة للخدمات التسويقية بتقديم هذا الدفتر التصميميّ لمشروع عالم الشاي — مساحة ضيافةٍ بمقاس ٤٠٠ م² تجمع بين الجلسات الداخلية والخارجية في تجربةٍ واحدة متّسقة.

المشروع ليس مجرّد ديكور؛ بل هندسة تجربة كاملة — من لحظة دخول الضيف، مروراً بمسار حركته، وصولاً إلى منطقة البار والخدمة. نصمّم المكان كما يُصنع كوب الشاي المثالي: بصبرٍ، وتوازن، وتفصيلٍ مدروس.

يغطّي هذا الدفتر المراحل الأربع كاملةً — من الدراسة الأوليّة حتى جدول المواد والكميّات — بجدولٍ زمنيّ واضح والتزامٍ بالجودة في كل لوحة.

A house composed around the cup.
مكانٌ يُصمَّم حول الكوب
CHAPTER TWO · الـفـصـل الـثـانـي

The Philosophy.

فـلـسـفـة الـتـصـمـيـم

قبل أن نرسم جداراً واحداً، نتّفق على ثلاث قناعاتٍ تحكم كلّ قرارٍ في هذا المشروع — هي التي تميّز مساحةً تُذكر عن مساحةٍ تُنسى.

I

Atmosphere
over ornament.

الأجـواء قـبـل الـزخـرفـة

المساحة الناجحة تُحَسّ قبل أن تُرى. نبدأ من الإضاءة، المواد، والإيقاع — لا من القطع الزخرفية. الضيف يتذكّر الشعور، لا تفاصيل السقف.

II

Every meter
has a purpose.

لـكـلّ مـتـرٍ وظـيـفـة

في ٤٠٠ م²، لا مكان للمساحات الميتة. ندرس مسارات الحركة ومناطق الجلوس والخدمة بدقّة المهندس، لتعمل كلّ زاويةٍ لصالح التجربة والتشغيل معاً.

III

Drawn to be
built.

رسـمٌ قـابـلٌ لـلـتـنـفـيـذ

التصميم الجميل بلا مخططاتٍ تنفيذية مجرّد لوحة. نسلّم Shop Drawings وجدول مواد دقيقاً يفهمه المقاول، فيخرج المنفّذ مطابقاً للمتخيَّل.

"We don't design a café — we compose the fifteen minutes a guest spends with their cup."

نحن لا نصمّم مقهى — بل نؤلّف الدقائق الخمس عشرة التي يقضيها الضيف مع كوبه.

CHAPTER THREE · الـفـصـل الـثـالـث

The Scope.

نـطـاق الـعـمـل

أربع مراحل متسلسلة، كلّ واحدةٍ تُبنى على التي قبلها — من فكرةٍ على لوحة المزاج إلى جدول موادٍ جاهزٍ للتوريد.

I
PHASE ONE · PRELIMINARY STUDY & ARCHITECTURAL PLANS
الدراسة الأوليّة والمخططات المعماريّة
7–10 DAYS
MOOD BOARDدراسة الهوية والتوجّه العام
تحديد الألوان، المواد، والنمط المعماري الذي تُبنى عليه الهويّة البصرية للمكان.
2D LAYOUTالمخطط الأفقي
توزيع مناطق الجلوس، مسارات الحركة، ومنطقة الخدمات (البار والمطبخ) بكفاءةٍ تشغيلية.
EXTERIORتنسيق المساحات الخارجية
تحديد مداخل ومخارج الجلسات الخارجية وربطها بصرياً وحركياً بالمساحة الداخلية.
II
PHASE TWO · 3D VISUALIZATION
التصميم ثلاثيّ الأبعاد
20–25 DAYS
INTERIORالتصميم الداخلي
لقطات منظوريّة عالية الجودة لجميع الزوايا، الأسقف، والإضاءة — تُظهر روح المكان قبل التنفيذ.
FACADEالتصميم الخارجي والواجهات
تصميم واجهة المحل، اللوحات الإرشادية والتعريفية، وتنسيق الموقع العام للمبنى.
REVISIONSالتعديلات
تتضمّن الباقة تعديلَين مجانيَّين على التصاميم ثلاثية الأبعاد لضمان رضى تامّ قبل الاعتماد.
III
PHASE THREE · SHOP DRAWINGS
المخطّطات التنفيذيّة
15–20 DAYS
CEILING & LIGHTINGمخططات الأسقف والإنارة
توزيع وحدات الإضاءة وأعمال الجبس بما يخدم الأجواء العامة ويبرز التفاصيل المعمارية.
MEPمخططات الكهرباء والسباكة
تحديد نقاط التغذية والصرف للأجهزة والمغاسل بدقّة، تفادياً لأي تعارضٍ أثناء التنفيذ.
FLOORS & WALLSمخططات الأرضيات والواجهات الداخلية
تحديد أنواع الرخام/البلاط وتفاصيل معالجة الجدران بمقاساتٍ وأكوادٍ واضحة.
COUNTER DETAILSتفاصيل البار
رسوماتٌ دقيقة لتصنيع منطقة الخدمة (البار) — قلب التشغيل اليومي ومركز تجربة الضيف.
IV
PHASE FOUR · BILL OF QUANTITIES
جدول المواد والكميّات
BOQ
SPECIFICATIONSإعداد قوائم المواصفات
قوائم تفصيليّة بمواصفات المواد المستخدمة — أكواد الألوان، أنواع الإضاءة، والأقمشة — جاهزةٌ للتوريد والتسعير.
CHAPTER FOUR · الـفـصـل الـرابـع

The Timeline.

الـجـدول الـزمـنـيّ الـمـقـتـرح

جدولٌ شفّافٌ يُقاس بأيّام العمل الفعليّة — لا بالوعود. كلّ مرحلةٍ تُسلَّم وتُعتمد قبل الانتقال إلى التالية.

I
المرحلة الأولى
الدراسة الأوليّة وتوزيع الفرش
7–10
أيام عمل
II
المرحلة الثانية
التصميم ثلاثيّ الأبعاد (رندر)
20–25
يوم عمل
III
المرحلة الثالثة
المخطّطات التنفيذيّة وجدول المواد
15–20
يوم عمل
Σ
الإجمالي
الإجماليّ الفعليّ لأيّام العمل
42–55
يوم عمل
CHAPTER FIVE · الـفـصـل الـخـامـس

The Investment.

الاسـتـثـمـار

باقةٌ واحدةٌ شاملة تغطّي المراحل الأربع كاملةً — من لوحة المزاج إلى جدول المواد — بسعرٍ مقطوعٍ واضح.

— عـرض سـعـر · QUOTATION —
The complete design package.
باقة التصميم المتكاملة
CLIENTTEA WORLD
FOLIO №HMN · 003
AREA400 m²
VALID30 DAYS
I
Preliminary study & architectural plans
الدراسة الأوليّة والمخططات المعماريّة
✓ مشمولة
II
3D visualization · interior & facade
التصميم ثلاثيّ الأبعاد · داخلي وخارجي
✓ مشمولة
III
Shop drawings · ceiling · MEP · counter
المخطّطات التنفيذيّة الكاملة
✓ مشمولة
IV
Bill of quantities (BOQ)
جدول المواد والكميّات
✓ مشمولة
Two complimentary revision rounds
جولتا تعديلٍ مجانيّتان
✓ مشمولة
القيمة الإجماليّة للباقةTotal package · lump sum
18,000ريال سعودي · SAR
ISSUED · صـدر  2026 · HAYMANAH MARKETING · هـيـمـنـة VALID 30 DAYS
تعديلان مجاناً
على التصاميم ثلاثية الأبعاد
٤
المراحل الأربع
مشمولةٌ في السعر المقطوع
%
القيمة المضافة
غير شاملةٍ في المبلغ أعلاه
CHAPTER SIX · الـفـصـل الـسـادس

The Terms.

الـشّـروط والأحـكـام
!
IMPORTANT NOTE · ملاحظة هامّةاعتماد المراحل والجدول الزمنيّ
أيّ تأخيرٍ من طرف العميل في اعتماد أيّ مرحلةٍ يترتّب عليه إزاحة جدول التسليم الزمنيّ بنفس مدّة التأخير. التزامنا بالمواعيد مرتبطٌ بالتزام العميل باعتماد كلّ مرحلةٍ في وقتها.
I
REVISIONS · التعديلاتتعديلان مجانيّان
تشمل الباقة جولتَي تعديلٍ مجانيّتَين على التصاميم ثلاثية الأبعاد. أيّ تعديلاتٍ إضافيّة تُسعَّر بشكلٍ منفصل.
II
VAT · القيمة المضافةالضريبة غير شاملة
المبلغ المذكور (18,000 ريال) لا يشمل ضريبة القيمة المضافة، وتُضاف حسب الأنظمة المعمول بها في المملكة.
III
SCOPE · النطاقحدود الخدمة
يشمل العرض التصميم والمخطّطات كما هي مفصّلةٌ في نطاق العمل. أعمال التنفيذ والتوريد خارج هذا النطاق وتُتّفق عليها بشكلٍ منفصل.
IV
VALIDITY · الصلاحيةسريان العرض
هذا العرض ساري المفعول لمدّة ٣٠ يوماً من تاريخ إصداره، وبعدها يخضع للمراجعة حسب المتغيّرات.
CHAPTER SEVEN · الـفـصـل الـسـابـع

The Atelier.

مَـن نـحـن

We treat each brand as our own — entering the craft of the trade, understanding the guest, and building a space that serves the brand for a decade, not a season.

في هيمنة، نتعامل مع كلّ علامةٍ كأنّها علامتنا — ندخل في تفاصيل المجال، نفهم الضيف النهائي، ونبني مكاناً يخدم العلامة لعقدٍ كامل، لا لموسم. شراكتنا مع عالم الشاي تبدأ من هنا.

FOLIO 003 · COMPLETE · 08 / 08

Let's set
the table.

لِـنَـبْـدَأ الـعـمـل

هذا الدفتر ليس مجرّد عرض سعر — بل دعوةٌ لشراكةٍ تصميميّةٍ تحوّل عالم الشاي إلى وجهةٍ تُروى. اضغط الختم أدناه إيذاناً بالبدء.

PRESS TO SEAL · اضـغـط لـلـخـتـم
TW
SEALED
مَـخـتُـوم
هيمنة × Tea World
FOLIO
№ 003
PHONE · هاتف+966 5705 91088
EMAIL · بريدRH-2025@outlook.sa
WEB · موقعrh-mr.com/ar
CR · سجل تجاري1010612147
ADDRESS · العنوانالرياض — حيّ المربّع — الرمز البريدي 13215
هيمنة للخدمات التسويقية · DESIGN DOSSIER · عالم الشاي · MMXXVI